- Door
- Arnout Veenman
- geplaatst op
- 8 mei 2013 08:17 uur
De kantonrechter in Den Haag heeft Ecatel eind maart veroordeeld om aan Datahouse een bedrag van ruim 100.000 euro aan achterstallige huur te betalen. Dit bedrag is Ecatel verschuldigd voor de huur van datavloer in Datahouse Alphen aan den Rijn. Door de rechter werd het verweer van Ecatel dat de huurovereenkomst was opgezegd (en daarna ook ontruimd) in verband met wanprestatie van Datahouse gepasseerd.
Op het eerste gezicht lijkt het vonnis een eenvoudig geschil over de rekening, maar er is meer aan de hand. Allereerst was de overeenkomst door Ecatel oorspronkelijk met Grafix gesloten. Door Datahouse werd gesteld dat de overeenkomst met Ecatel was overgenomen door Datahouse. Tijdens een rechtszitting erkende Datahouse echter dat er inderdaad geen cessie-akte was opgesteld, waardoor er feitelijk geen contractsovername had plaatsgevonden. Echter omdat Ecatel vanaf het moment dat Datahouse de dienstverlening van Grafix overnam de huurpenningen en kosten voor het stroomgebruik ook aan Datahouse betaalde, is de overeenkomst tussen Datahouse en Ecatel door de laatste volgens de rechter wel erkend.
Daarnaast stelde Ecatel de huurovereenkomst – die een looptijd had tot 1 april 2012 – had opgezegd per 25 maart 2011 vanwege wanprestatie aan de kant van Datahouse. De achtergrond van deze wanprestatie was: “onder meer omdat Datahouse de afspraken betreffende het 1 op 1 doorberekenen van de elektriciteitskosten niet is nagekomen”. Dit argument werd door de rechter echter resoluut van tafel geveegd omdat deze afspraak volgens de rechter helemaal niet bestaat:
In dit verband wordt nog overwogen dat Ecatel zich heeft beroepen op een mondelinge afspraak tussen partijen die erop neer kwam dat Grafix de elektriciteitsprijs ‘1 op 1’ zou doorberekenen aan Ecatel. Dat deze afspraak niet bestaat, volgt reeds uit het standpunt door Ecatel ingenomen in haar e-mails aan Grafix waarin zij haar wens om de huurprijs te verlagen naar voren brengt (e-mails van 12 oktober 2009 en nadien). Hierin spreekt Ecatel niet over het 1 op 1 doorberekenen van de elektriciteitsprijs (hetgeen toch voor de hand had gelegen als sprake was van de door haar gestelde afspraak hieromtrent), doch slechts over het verlagen van de elektriciteitsprijs in verband met een gestelde verlaging van de elektriciteitsprijs door de energieleverancier.
Een tegenvordering in verband met een schadeclaim van 13.612,09 euro in verband met stroomuitval in Datahouse Alphen a/d Rijn in januari 2010 wordt door de rechter geweigerd, omdat Ecatel geen enkele onderbouwing van de schade heeft overlegd. De rechter overweegt op dit punt:
Zij heeft echter geen bewijs overgelegd van de onderhavige schade, welk bewijs bijvoorbeeld had kunnen bestaan in overgelegde facturen van reparatie van de beweerdelijk beschadigde apparatuur of facturen van de vervangende apparatuur. Nu ieder bewijs ontbreekt, wordt dit in reconventie gevorderde bedrag afgewezen.
De rechter komt tot de slotsom dat de huurovereenkomst van Ecatel met Datahouse pas per 1 april 2012 was afgelopen. Om die reden wordt Ecatel veroordeeld om de huurpenningen tot die tijd te voldoen ondanks het feit dat het de datavloer al een jaar daarvoor ontruimd had, wat neerkomt op een bedrag van 97.934,74 euro plus wettelijke rente. Daarnaast moet ook nog 4.513,17 euro aan proceskosten door Ecatel worden betaald.
Het volledig vonnis dat goed leesbaar is, is hier te lezen (pdf).